Выписка из ЕГРН
- Главная
- Кадастровые работы
- Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это современный и единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Он заменил собой ранее выдававшиеся свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта.
Заказать выписку из ЕГРН часто требуется для проверки юридической чистоты квартиры или земельного участка перед сделкой, для представления в суд, банк, нотариальную контору и во многие другие государственные органы.
Компания «Терра» профессионально и быстро помогает получить выписку из ЕГРН в Красноярске, гарантируя подлинность документа и его полное соответствие актуальным данным Росреестра.
Зачем нужна выписка из ЕГРН? Основные случаи
- Сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена). Это ключевой документ для проверки «юридической чистоты» объекта. Выписка покажет текущего собственника, наличие или отсутствие обременений (ипотека, арест, залог), ограничений и прав третьих лиц.
- Оформление ипотеки или залога. Банки в обязательном порядке требуют свежую выписку из ЕГРН для оценки объекта недвижимости и проверки его статуса перед выдачей кредита.
- Судебные разбирательства. При спорах о праве собственности, разделе имущества, установлении границ земельного участка выписка служит официальным доказательством.
- Вступление в права наследования. Нотариусу для открытия наследственного дела необходимы свежие сведения из реестра.
- Подтверждение своих прав. При любых взаимодействиях с государственными органами, управляющими компаниями или для собственного спокойствия и уверенности.
Какая информация содержится в выписке ЕГРН?
Документ состоит из нескольких разделов, предоставляющих исчерпывающую информацию:
- Основные сведения об объекте: кадастровый номер, адрес, площадь, этажность, назначение, кадастровая стоимость, год постройки и другие технические характеристики.
- Сведения о правах: ФИО собственника (или наименование юридического лица), вид права (собственность, аренда и т.д.), дата регистрации и номер записи в ЕГРН.
- Сведения об ограничениях (обременениях) прав: информация об ипотеке (залог), арестах, сервитутах, аренде и других ограничениях.
- Описание местоположения земельного участка (в выписке на землю).
- План помещения или участка (графическая часть).
Какие виды выписок бывают и какую выбрать?
- Выписка об основных характеристиках и правах (самая востребованная). Содержит всю ключевую информацию: описание объекта, данные о собственнике и имеющихся обременениях. Подходит для большинства ситуаций, включая проверку перед сделкой.
- Выписка о переходе прав. Показывает всю историю смены собственников объекта с момента его постановки на кадастровый учет.
- Выписка о кадастровой стоимости. Содержит актуальную кадастровую стоимость объекта, необходимую для расчета налога на имущество.
- Расширенная выписка. Включает в себя не только текущие, но и ранее прекращенные записи о правах и обременениях, что полезно для глубокой юридической проверки.
Специалисты «Терра» помогут вам определить, какой именно вид выписки необходим для решения вашей конкретной задачи.
Почему удобно заказывать выписку из ЕГРН у нас?
- Скорость получения. Мы оперативно отправляем запрос в Росреестр и получаем электронный документ с квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) регистратора. Такая выписка имеет полную юридическую силу и готова в течение 1-3 рабочих дней.
- Простота и удобство. Вам не нужно лично посещать МФЦ или отделение Росреестра, стоять в очередях. Достаточно предоставить нам кадастровый номер или точный адрес объекта.
- Профессионализм и надежность. Работая с геодезией и кадастром более 11 лет, мы гарантируем корректность оформления запроса и получение актуального документа.
- Электронный или бумажный формат. Вы можете получить выписку в удобном для вас виде: электронный документ, отправленный на email, или официальный бумажный вариант с печатью.
Как заказать выписку из ЕГРН в компании «Терра»?
- Позвоните нам по телефону, указанному на сайте, или оставьте заявку через форму обратной связи.
- Сообщите данные объекта недвижимости: кадастровый номер или точный адрес.
- Оплатите услугу удобным для вас способом.
- Получите готовую выписку на email или в нашем офисе в кратчайшие сроки.
Узнать точную стоимость и сроки для вашего объекта вы можете у наших консультантов. Свяжитесь с нами прямо сейчас — мы поможем вам получить официальную информацию о любой недвижимости в России быстро и без хлопот.





