Технический план объекта незавершенного строительства

• Главная
• Кадастровые работы
• Технический план
• Объекта незавершенного строительства

Согласно российскому законодательству государственной регистрации должна подвергаться вся недвижимость без исключения, после чего она считается юридически существующей. С зарегистрированной недвижимостью можно совершать сделки, на них распространяются имущественные права и т. д.

К объектам, которые необходимо регистрировать, относятся не только жилые и производственные территории — достроенные дома, дачи, квартиры, земельные участки, но и незавершенные постройки. Любое начатое строение в обязательном порядке должно быть зарегистрировано, даже если степень его готовности составляет всего лишь один процент. В противном случае постройка считается нелегальной и подвергнется сносу как самострой. Более того с ней незаконны любые сделки, а за неправильное оформление незавершенного объекта предусмотрено административное наказание в виде денежного штрафа.

Цена на технический план объектов незавершенного строительства

Наименование услуги	Цена, руб
Технический план объекта незавершенного строительства	от 10 000 руб.

Поэтому чрезвычайно важно зарегистрировать начатое строительство и оформить право собственности. Чтобы это сделать, прежде всего необходимо получить предварительный документ — технический план объекта.

Заказать техплан объекта незавершенного строительства рекомендуем в компании «Терра». Мы более восьми лет занимаемся кадастровыми услугами. В нашей команде аттестованные инженеры с внушительным опытом работы и допуском НОПРИЗ. Они обладают узкоспециальными навыками, благодаря которым делают работу высококлассно и профессионально, без ошибок и недочетов.

Стоимость оформления технического плана в Красноярске и в других городах России зависит от объема услуги и ее сложности. Однако мы не завышаем цены и работаем по антикризисному прайсу.

Зачем оформлять техплан незавершенной постройки

Незавершенные здания следует регистрировать вне зависимости от степени их готовности. Но зачем? Данное требование объяснимо с точки зрения логики и здравого смысла. Если застройщик стал банкротом и более не в состоянии заниматься строительством, он не сможет передать объект другому застройщику, если тот не зарегистрирован. Технический план строения — обязательная процедура на пути к регистрации. Более того без него не представляется возможным планирование дальнейших работ по возведению здания.

Если речь идет о частном недостроенном доме, то владелец также обязан сначала получить технический план, а после пройти процедуру регистрации в ЕГРН. Только после этого он сможет продать жилье или совершать иные сделки.

Для получения техплана следует обратиться к нашему кадастровому инженеру. Заказать технических план объекта незавершенного строительства в Красноярске вы можете в любое время — мы работаем без выходных дней.

Из каких частей состоит технический план

В технический план мы включим все сведения о частном доме, многоквартирном здании или сооружении вне зависимости от степени его завершенности.

Документ состоит из двух основных частей — текстовой и графической. Также будут иметь место приложения.

Техплан описывает общие данные, исходные характеристики, информацию о расчетах и методах их получения. Также он включает сведения о территории, на котором расположен объект незавершенного строительства; исчерпывающие характеристики постройки; информацию о ее секторах; заключение эксперта.

Графическая часть предполагает чертежи, схемы расположения строения, общий контур и план. Дополнительные данные отражаются в приложениях.

Мы передадим вам документ в электронном XML-формате с личной подписью нашего кадастрового инженера.

Специалисты «Терры» создадут точный техплан с соблюдением действующих норм и правил. С его помощью вы сможете беспрепятственно зарегистрировать свою собственность для дальнейшего распоряжения.

Цены технического плана объекта незавершенного строительства начинаются от 10 тысяч рублей — в зависимости от масштаба работы. Техплановые цены вы может посмотреть в прайсе на нашем сайте.

Чтобы сделать заказ, запросите обратный звонок, напишите нам сообщение или позвоните по указанным телефонам. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и поможет с оформлением услуги. Звонок по России бесплатный.