Перераспределение земельного участка
Перераспределение земельного участка
Перераспределение земельных участков
Чтобы образовать новый земельный надел, впоследствии официально зарегистрированный в Росреестре, проводят перераспределение земельных участков. Для процедуры необходимо — согласие собственников, а также правомерность мероприятия. Если владельцы территорий решили перераспределить их границы, им нужно получить разрешение в местных органах власти. А после — обратиться за помощью в геодезическую компанию, которая займется межеванием участков. Кадастровые инженеры компании «Терра» имеют восьмилетний опыт в проведении межевания. Мы занимаемся комплексными инженерными изысканиями, кадастровыми услугами. Обладаем всеми необходимыми лицензиями и разрешениями на проведение работ, в том числе допуском НОПРИЗ. Наша деятельность осуществляется в рамках действующего законодательства. Строго соблюдаем регламентированные нормы и требования. Результат работы передаем клиенту в бумажном и электронном виде.
Обеспечиваем доставку документов в госорганы и надзорные ведомства.
Цена на перераспределение земельного участка
| Наименование услуги | Цена, руб |
|---|---|
| Перераспределение земельного участка | от 10 000 руб. |
Геологические и инженерно-геодезические изыскания
Возможности и основания для перераспределения земельных участков Участниками перераспределения и, соответственно, владельцами территорий могут быть: физические и юридические лица, государственные учреждения. Бывает, что один владелец — частное лицо, а другой — муниципальная структура.
Перераспределять можно только те наделы, которые соответствуют ряду характеристик. Таким образом, земли должны: находиться в одном административном округе; быть смежными — соседствующими друг с другом. Далее — зарегистрированными в ЕГРН, имеющими одинаковое назначение. Кроме того земли под распределение не могут находиться под обременением.
Основания для перераспределения земельных участков возможны разные.
- Ломанные, нечеткие границы соседствующих участков. Процедура межевания нужна для точного обозначения координат и параметров территорий, но с сохранением их изначальной площади.
- Территориальные споры с соседями, дошедшие до судебного разбирательства, порой приводят к процессу перераспределения.
- Частым основанием для проведения процедуры служит необходимость развития земельных объектов — под строительство.
- Кооперативные земли нередко перераспределяют в интересах владельцев.
- Для мероприятия по изменению границ подходят и государственные программы, в рамках исполнения которых необходимо перераспределение земли, например, с целью строительства дорог.
Существует ряд причин, из-за которых изменение границ невозможно. Итак, нельзя менять границы таким образом, чтобы по окончанию межевания, площадь стала меньше или больше, чем изначально. Запрещается перераспределение, если в результате станет затруднен проезд к одному из наделов. Процедура недопустима, когда она влечет за собой наложение на соседние участки, а также если заказчик не смог предоставить нужные документы. Также перераспределение невозможно, когда соседняя территория имеет объекты капитального строительства.
Кадастровые инженеры компании «Терра» строго следят за соблюдением всех правил и ограничений. Мы работаем с соблюдением российского законодательства и в интересах собственников имущества.
Этапы работы
Если заказчики получили разрешение администрации, наши кадастровые инженеры быстро и точно проведут перераспределение земельных участков. После заключения договора к клиенту приедут наши специалисты для съемки и установки границ. Далее мы подготовим межевой план с последующей передачей в Росреестр. После того как новые земельные участки поставят на кадастровый учет, старые их варианты перестанут существовать. А владельцы зарегистрируют новые права собственности.
Если Вам нужна процедура перераспределения земельных участков — оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному телефону.
Мы работаем по всему Красноярскому краю и другим регионам России. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами.
