Межевание земель общего пользования СНТ
Межевание земель общего пользования СНТ
Межевание земель общего пользования
К землям общего пользования на территории садоводческих некоммерческих организаций относится вся смежная площадь, не закрепленная за конкретным гражданином. На такой смежной площади обычно расположены проезды, дороги, водоемы, разворотные площадки, облагороженные общедоступные места, детские игровые зоны и т. д.
Несмотря на то, что земельные участки садоводческих некоммерческих товариществ когда-то выдавались пользователям для дальнейшей эксплуатации без проведения геодезических работ, межевание земель общего пользования — необходимая процедура.
С 2020 года она официально стала обязательной. Кроме того если в садоводческих товариществах не проходило межевание наделов, у собственников рано или поздно возникнут разногласия. Порой соседи неправомерно переносят границы своей земли с помощью забора, увеличивают таким образом площадь владений, занимают общую территорию. Данными действиями они наносят ущерб инфраструктуре — например, страдает ширина проездов, что сказывается на всеобщей безопасности. Разумеется, в конечном итоге владельцы станут спорить о границах земельной собственности и дойдут до судебных тяжб и разбирательств.
Цена на межевание земельных участков
| Наименование услуги | Цена, руб |
|---|---|
| Межевание земель общего пользования участка | от 10 000 руб. |
Геологические и инженерно-геодезические изыскания
Зачем нужно межевание земель общего пользования
Напомним, что с 2020 года межевание земель СНТ перешло в разряд обязательных процедур. Таким образом отсутствие точных границ участков кооператива могут привести к юридическим конфликтам не только непосредственно среди соседей, но и между владельцами и государством.
Дело в том, что отныне на государственном уровне решено привести в порядок, систематизировать и урегулировать Земельный кадастр, а также искоренить незаконный захват земель несознательными гражданами. Однако на данный момент в кадастре зачастую отсутствуют полные данные о координатах наделов, что планируется нивелировать.
Также собственники земельных участков — в том числе и в СНТ — не смогут совершать имущественные сделки с землей, либо испытают значительные трудности в этом вопросе без межевания своих объектов.
Кроме того процесс юридической фиксации границ обезопасит владельцев земли от незаконного захвата общей территории застройщиками.
Межевание земли специалистами компании «Терра»
Кадастровые инженеры компании «Терра» профессионально и быстро выполнят межевание земель общего пользования. Мы установим правильные географические координаты, отметим поворотные точки. Наша организация имеет все необходимые лицензии для проведения работ.
Чтобы избавиться от недоразумений в рамках земельно-имущественных отношений, мы советуем провести картографические и геодезические работы на территории всего садоводческого некоммерческого товарищества.
В идеале вопросами межевания должно заниматься само СНТ, в противном случае дачный кооператив может лишиться своего статуса и аннулироваться.
Однако руководству садоводческого товарищества самостоятельно заказывать межевание участков затратно. Более того это займет немало времени. Необходимо, чтобы согласились все пайщики и внесли взносы. Гораздо проще обратиться за помощью в компанию «Терра».
Наши кадастровые инженеры высокой квалификации имеют многолетний опыт землеустроительных работ, современное передовое оборудование.
Стоимость услуги зависит от конфигурации и масштаба участка. А также от времени, которую специалист потратит на геодезическую съемку и создание межевого плана. Цена может варьироваться от количества членов садового товарищества. Поскольку нам придется согласовать проведенное межевание с каждым собственником соседних участков.
Чтобы задать предварительные вопросы и получить бесплатную консультацию, позвоните по указанному телефону или оставьте заявку на сайте. Мы работаем по Красноярску, Красноярскому краю и другим регионам, городам России. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами.
