Межевание земельных участков
Межевание земельных участков — одна из услуг компании «Терра». У нас работают высококвалифицированные кадастровые инженеры с допуском НОПРИЗ. Мы имеем все разрешительные лицензии и сертификаты для проведения кадастровых работ, а также геодезических услуг и различных инженерных изысканий.
Прибудем на участок в заранее оговоренные сроки. Мы работаем ежедневно и без выходных дней, поэтому всегда готовы учесть занятость клиента. По своей инициативе мы никогда не меняем дату выезда.
В короткие сроки установим фактическую площадь территории и ее точные границы. Вы получите подробный топографический план с описанием всех параметров и местонахождения земельного надела.
Когда необходим межевой план?
Владельцы земельных наделов испытывают необходимость проведения межевания своего участка, когда оказываются в определенных жизненных обстоятельствах. Как правило, землесобственники инициируют процедуру, когда:
- им нужно оформить надел в собственность;
- землю необходимо продать, сдать в аренду, оставить в наследство;
- объединить с другим участком или наоборот — разделить на два самостоятельных;
- решить накаляющиеся споры с соседями на фоне земельного дележа.
Если вы собираетесь проводить сделки с земельным наделом, то без межевания не обойтись. Только на его основе можно поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Без данных процедур, в свою очередь, невозможны какие-либо сделки и операции с земельной недвижимостью.
Цены на межевание
| Наименование услуги | Цена, руб |
|---|---|
| Земельных участков | от 10 000 руб. |
| Объединение земельных участков | от 10 000 руб. |
| Раздел земельного участка | от 10 000 руб. |
| Земельного участка под многоквартирным домом | от 10 000 руб. |
| Перераспределение земельного участка | от 10 000 руб. |
| Земель общего пользования участка | от 10 000 руб. |
| Уточнение границ земельных участков | от 10 000 руб. |
| Схема расположение земельного участка | от 4 000 руб. |
Геологические и инженерно-геодезические изыскания
Как проходит межевание земельных участков
Порядок действий
Подготовка межевого плана проводится в несколько этапов:
- Изучите и подготовьте необходимые документы: паспорт, заявление, правоустанавливающие документы на участок, кадастровую выписку и другие. Уточните детали у нашего специалиста.
- Составляем технический проект, определяем масштаб работы и сроки выполнения.
- Заключаем договор, после чего на участок прибывает наш кадастровый инженер.
- Проводим необходимые замеры, устанавливаем межевые знаки на поворотных точках, подготавливаем кадастровый план, оповещаем соседей и согласуем процедуру с ними.
- Передаем межевой план в Росреестр для завершения процедуры постановки на кадастровый учет.
Возможные сложности при проведении межевания
При составлении межевого плана типичными сложностями являются следующие:
Несоответствие границ
Процесс межевания начинается с проверки соответствия реальных границ участка и границ, указанных в документе на собственность. Ошибки в документах на собственность бывают довольно часто. При несоответствии границ делается сверка с данными местной администрации. При отсутствии таковых в архивах кадастровый инженер отправляет запрос о фактических границах участка в Росреестр.
Наложение границ
В случае наложения границ участка на землю соседей, решить вопрос можно в произвольном порядке — получить согласие соседей, заверенное их подписью. Если достичь согласия не получается, то кадастровый инженер подает заявление в суд с просьбой решить вопрос об установлении фактических границ между соседними участками.
Отказ соседей
В случае, если достичь добровольного соглашения с соседями не получается — вопрос об установлении границ выносится на уровень суда. В процессе судебного производства будет найдено объективно правильное решение и установлены границы, соответствующие кадастровому плану. Тем не менее такое решение не всегда является оптимальным. Все судебные разбирательства требуют финансовых затрат, но если спорный участок земли не представляет особой ценности, то гораздо проще согласится на условия соседей.
Как заказать услугу по межеванию земли
Обратившись к нам, вы можете быть уверены в качестве оказываемых услуг. Мы выполняем кадастровые работы исключительно собственными силами — без привлечения сторонних специалистов. Клиентам не придется переплачивать за дополнительное сотрудничество с посредниками. Более того мы работаем по антикризисным ценам, не завышая стоимость межевания земельного участка. Цена рассчитывается индивидуально — в зависимости от объема работ. Она подробно оговаривается заранее с заказчиком, вносится в договор и не изменяется в процессе работы.
Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами Красноярска, Красноярского края и любых регионов России.
Закажите в компании «Терра» объединение, раздел, перераспределение земельного участка, межевание под многоквартирный дом, уточнение границ территории, схему расположения надела и т. д.
Остались вопросы? Звоните по указанным номерам — звонок по России бесплатный. Или оставьте заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и подробно проконсультирует.
